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Nos actualités

Droit de passage et servitude : concilier accès et contraintes environnementales

Publié le : 05/11/2024 05 novembre nov. 11 2024 09h42 09 42
NOTAIRES / Urbanisme
Droit de passage et servitude : concilier accès et contraintes environnementales
Le droit de passage permet au propriétaire d’un terrain enclavé, c'est-à-dire dépourvu d’accès à la voie publique, de réclamer à ses voisins une servitude de passage sur leurs fonds...
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Succession : Comment protéger le concubin ou partenaire PACS dans une famille recomposée ?

Publié le : 29/06/2021 29 juin juin 06 2021 18h50 18 50
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Succession : Comment protéger le concubin ou partenaire PACS dans une famille recomposée ?
Le code civil est organisé autour des notions traditionnelles de la famille et du mariage ; La question des familles recomposées et de surcroît de la protection du nouveau concubin ou du partenaire PACSE dans une famille recomposée est un sujet dé...

Les limites de l’indivision choisie : exclusion des dépenses d’acquisition

Publié le : 29/06/2021 29 juin juin 06 2021 12h19 12 19
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Les limites de l’indivision choisie : exclusion des dépenses d’acquisition
L’article 815-13 du code civil ne s’applique pas aux dépenses d’acquisition. Un époux séparé de biens qui finance, par un apport de ses deniers personnels, la part de son conjoint dans l’acquisition d’un bien indivis peut invoquer à son encontre u...

La renonciation à un usufruit doit être sans équivoque

Publié le : 24/06/2021 24 juin juin 06 2021 10h14 10 14
NOTAIRES / Immobilier
La renonciation à un usufruit doit être sans équivoque
Le comportement d’un usufruitier n’est pas suffisant pour caractériser une renonciation à un droit d’usufruit. Le démembrement consiste à diviser le droit de propriété d’un bien en deux droits distincts : l’usufruit d’un côté et la nue-propriété d...

Achat d'un usufruit temporaire : l'économie de loyers réalisée établit la normalité de l'opération

Publié le : 24/06/2021 24 juin juin 06 2021 10h13 10 13
NOTAIRES / Immobilier
Achat d'un usufruit temporaire : l'économie de loyers réalisée établit la normalité de l'opération
Les charges afférentes à l'acquisition de l'usufruit temporaire d'un bien immobilier sont déductibles du résultat imposable d'une société lorsque l'opération lui permet d'économiser des loyers et d'en percevoir, lui offrant ainsi une contrepartie...

Contrôle des structures : durée de la détention

Publié le : 21/06/2021 21 juin juin 06 2021 18h18 18 18
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Contrôle des structures : durée de la détention
La condition de durée de détention du bien objet du congé peut désormais être appréciée en la personne de tout parent ou allié du bénéficiaire de la reprise jusqu’au troisième degré inclus, ce qui autorise le cumul de détentions successives par pl...

Servitude de passage et maison enclavée dans une forêt domaniale

Publié le : 17/06/2021 17 juin juin 06 2021 18h49 18 49
NOTAIRES / Immobilier
Servitude de passage et maison enclavée dans une forêt domaniale
Lorsqu'une maison privée est enclavée dans une forêt domaniale et desservie uniquement par un chemin appartenant à l'État et relevant de la gestion de l'office national des forêts, il existe une situation de servitude au bénéfice du particulier...
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